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金融帳連24季淨流出,續創史上最長淨流出紀錄。央行昨(19)日公布第2季國際收支,其中金融帳淨流出154億美元,累計24季淨流出金額達到2,696.8億美元,等同逾新台幣8.7兆元,相當於可蓋150棟台北101大樓,顯示出國內超額儲蓄問題嚴重。

另值得注意的是,陸客來台人數減少,造成第2季旅行收支逆差6.71億美元,連2高雄小額借貸季出現逆差,且逆差金額較上季擴大。央行官員解釋,第2季來台旅客增加,但陸客減少,尤其是團客人數較上季減少21.5%,使每日平均消費金額減少所致。

央行昨日公布今年第2季國際收支,經常帳順差171.3億美元,年增13.6億美元或8.6%。其中,儘管商品貿易順差減少,但服務收支逆差縮小、所得順差增加以及次要所得逆差高雄小額借貸縮小等因素,皆使經常帳出現順差。

如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?

美國聯準會(Fed)上周對升息態度反覆,導致新台幣對美元匯率走勢波動劇烈;韓元與新台幣上周五(19日)受到外資獲利了結匯出影響而重貶,新台幣當日即重摔2.02角,以31.618元作收,為近半個月來低點。

新台幣累計一周以來貶值2.15角,貶幅為0.68%;主要競爭對手韓元上周五以1,117.51兌1美元作收,單周貶幅達1.3%。

展望後市,匯銀交易員表示,主要端看聯準會本周全球央行年會(Jackson Hole)時發表談話的態度,預期本周新台幣將維持區間震盪,實質交易價高雄小額借貸位將落在31.450元至31.800元間。

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中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率,市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高,而利率應會持續下滑,因央行6月底第四度降息,房貸利率持續溜滑梯機率極高,因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。

五大銀行是指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華高雄小額借貸銀,其承作房貸比重約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。

央行3月底鬆綁房市管制措施,市場原預期有助房市回溫,但五大銀行6月新承作房貸卻不增反跌,降至392.09億元,終止連三升走勢,央行官員表示,主因為林口A7合宜住宅4至5月交屋過戶,導致5月基期較高所致。

全體銀行6月房貸餘額年增率4.61%,已連四月增加,央行官員表示高雄小額借貸,主要有以下三原因,導致買方購屋意願提升:首先為目前房市投機少,以自住為主;其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施;第三則為部分區域房價下修。

金融業指出,央行大幅鬆綁房市管制後,購屋族看屋意願提升,加上民眾習慣趕在民俗月前交屋,可能連帶使7月新承作房貸金額增加。

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